김포 학운3산업단지 복합용지 조감도. <자료제공 : 김포골드밸리PFV(주)>

합리적인 공급가격 더해 높은 수익률 예상

김포학운3산업단지 올해 7월말 준공 완료

김포시와 김포골드밸리PFV(주)는 경기도 김포시 양촌읍 김포 학운3산업단지 내 마지막 복합용지를 분양한다. 김포 학운3산업단지는 수도권 서부 최대 산업클러스터 ‘김포골드밸리’의 중심이며 김포시가 공동시행사로 금융혜택과 각종 세제혜택이 적용돼 인기다.

김포 학운3산업단지의 상업, 주차장, 주거용지(일반), 지원시설용지는 분양과 동시에 100% 계약 완료돼 김포골드밸리 내 최우수 입지로 검증된 바 있다.

특히 이번 분양하는 산업단지 내 복합용지는 한 부지에 제조, 지원시설(식당, 편의점 등), 오피스, 주거를 하나로 모을 수 있는 ‘새로운 타입의 복합적인 용지’로 가치를 지니고 있다. 기본적으로 제조업 (50% 이상)과 함께 나머지 부지에 기타 지원, 주거, 오피스 등의 입점 및 임대가 가능한 ‘만능부지’다.

“김포학운3산업단지“의 ”복합용지“는 산업통상자원부의 ‘청년 친화형 산업단지 추진방안’의 일환으로 지식산업센터 일반인 임대가 허용돼 향후 임대수요도 확대될 전망이며 산업단지 내 주거용 오피스텔 입주도 허용된다.

또한 지원시설구역 입주업종 규제완화로 노래방, PC방 등 다양한 편의시설도 유치 가능해 ‘산업단지 내 만능부지’로서 역할이 크게 기대되는 곳이다

특히 김포 학운3일반산업단지는 제2외곽순환도로 김포~인천 구간(28.88㎞) 개통으로 검단·양촌IC를 통해 연결되어 인천송도까지 1시간 이상 걸리던 시간이 20분대로 줄었고, 조만간 김포도시철도 개통 예정으로 김포공항역 환승을 통해 인천공항, 여의도, 디지털미디어시티(DMC), 마곡, 광화문은 물론 강남 접근성까지 높아질 것으로 예상된다.

분양홍보관 양촌읍 학운리 1391-4

김포 학운3산업단지는 올해 7월말 준공을 완료하였으며 분양 홍보관은 김포 학운3일반산업단지 내 양촌읍 학운리 1391-4 일대에 있다.

문의 : 1899-8245

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